宝山大华梧桐城邦【楼盘详情】

８０平米二房总价１００万

大华梧桐城邦位于宝山区西南侧的汶水路。该案目前在售的是去年9月推出的房源，总高8层的小高层。65平方米的一房已经售完，仅剩最小面积为80平方米左右的二房，南北朝向，均价12500元/平方米。二房总价约100万元，首付两成，即20万元左右。

记者获悉，梧桐城邦二期将于2月底新推100多套房源，以86-123平方米的二房和三房为主。该楼盘销售人员告诉记者，本次开盘的均价为11000元/平方米，这一价格与附近热门楼盘中环1号10800元/平方米的均价相比，属于平开。

板块内配套较成熟

大华梧桐城邦是一座32万平方米的大型开放式街区。整体规划有31000平方米的欧式现代景观园林、10000平方米的大型运动休闲主题公园和9000平方米商业联盟，总体景观呈现一种开放式的空间，结合建筑布局营造出一个绿色的全生态居住空间。

大华板块现已较为成熟，生活配套较完善，适合自住购房者。板块内有两个较大型的购物中心，位于大华二路上的大华虎城商业中心和新沪路上的九百购物中心。大华社区内的行知公园是上海目前最大的社区公园，如今是大华板块内居民休闲放松的主要场所。

目前，该盘已有不少业主入住，社区整体规模已初显。网球场、篮球场、社区商业都已启用，居民生活较为便捷。

１０分钟步行至七号线

大华社区内目前有多条主干道，新沪路、沪太路、新村路都可以快速达到市中心。随着汶水路、真北路中环线的建成通车，居民可以从中环线更快地到达市区。在上海地铁规划中，轨道交通7号线在汶水路设站，离该案约800米，步行时间约十分钟。此外附近还有公交路线766、737、738等。

看房提示

大华梧桐城邦以主推小户型房源而走俏，以低总价、低首付吸引了众多购房者，加上大华板块配套设施的完善，得到越来越多购房人的关注。但梧桐城邦采用独特的围合式设计，部分房源的朝向、采光不是很好，中环线以北的环境还有待改善。