花都新华板块新盘泊岸君庭近期以8000元/平方米的开盘价进入市场，首批产品由两栋20多层的高层洋房组成，位于小区中心位置，主打过百平方米的三房两厅，买家以花都当地的换房一族为主。阳光家缘本周三下午的数据显示，楼盘首批195套单位有44套完成签约，实际销售均价8024元/平方米，与开发商对外报价基本一致。

均在100平方米以上

作为今年花都区首个全新楼盘的泊岸君庭位于新华街宝华路以南、天贵路以西地段，项目占地规模为1.8万平方米，总建筑面积7.38万平方米，由5栋24层的高层住宅组成，分为两期开发。

根据阳光家缘披露的内容信息，项目此次推出的首期组团为第五栋和第六栋楼体，层高24层，采用两梯四户的平层设计。两栋单位均拥有双阳台，便于业主观赏小区园林景观，但在户型结构上略有差异，其中第五栋共有四种产品，建筑面积在114-157平方米之间，第六栋只有两种产品，分别为115和121平方米的三房两厅。

步行五分钟到地铁口

交通配套是泊岸君庭的亮点，楼盘离开地铁9号线出口的步行距离只有五分钟，附近还有多条公交去往花都各个区域。此外，项目西面就是花果山公园，北面有五华购物广场、卜蜂莲花、大润发超市等生活配套。而教师进修幼儿园、区五小、云山中学、香全中学等将为小业主上学提供方便。

记者了解到，泊岸君庭的开发商是广州市花都粤华房地产开发有限公司，其对于广州中心城区买家来说并不算知名，但在花都当地却颇有来头。有知情人士称粤华地产早在上世纪90年代初期便已经成立并开展业务，主要经营花都区内房地产开发业务，开发过东悦雅苑、美怡居、金河湾花园等，并在近段时间以“美力地产”的名头先后推出过美力花园、美力盈彩花园等楼盘。