4月30日，成都新会展中心，如织的人潮不断涌入，这是成都第33届房地产交易会的现场。

“国际化！”在拥挤的展位前接受记者采访时，新鸿基成都公司副总经理戴勇说出了他最直观的感受。在他看来，这次房交会无论是在中西部的规模影响，还是展会整体的包装推广，以及展馆高品质的设计……都相当具有国际展会的模式水准。

一座经历了地震影响一年后的城市，通过怎样的思路，以“房交会”这样一张名片，让城市的宜居阔步走向国际化？

开放性的城市推广名片

房交会开幕之前，作为房交会的组织者，成都市房管局实际上承受着相当大的压力。本次房交会的一个大背景是经历了去年5·12地震、楼市尚处于复苏期，而房交会自身的规模和职能在不断拓展。

在此次成都房交会的主要“操盘手”——成都房地产交易中心主任吴昌宁看来，今年成都的首个房交会，绝不仅仅是卖房子，更重要的责任在于最大限度地推广成都宜居的城市形象。

已举办了有16年时间的成都第33届房地产交易会成功的担纲了这一重任。本次房交会，都江堰、蒲江、金堂等12个区县全部组团参加，使成都楼市第一次实现了“全家福”。可以说，房交会使成都楼市率先体现了“全域成都”概念。

此外，开放的“全域成都”对中西部地区的居住辐射力也得到了充分的体现。西藏购房团、达州购房团、广元购团、内江购房团等10多个购房团在5月1日抵达展会现场，省内、四川临近省份乃至全国范围内的购房者都慕名而来，通过房交会的平台，参观楼盘，了解成都，住在成都。

成都房地产交易中心正用“房交会”这样一张“名片”，以一种全新的开放姿态，开始了对成都这座城市生活品质、生活方式的品牌推广。一个多月来，“住成都，好安逸！”这句非常具有成都特色的主题语在人民日报、新华社、中央电视台、中国房地产报等众多全国性媒体和众多中西部地方媒体广泛传播。

国际化的专业展会水平

无论是参展的开发商，还是负责布展的广告公司，以及负责报道的新闻媒体，都深切地感受到了这次成都房交会正以一种全新的国际视野的专业面貌在办展。

从参展面积规模看，本次房交会的规模，环顾中西部地区，可谓首屈一指。据了解，本次成都房交会在新会展3、4、5号馆举行，面积达3.75万平米，比往届大了1倍，加上后子门的5000平方米二手房分会场，总展区达4万多平方米。

更值得称道的是本次房交会展现出来的出色展会水平。成都市房地产交易中心采用了“主会场+分会场”的形式，对市场进行精确细分。在展区设计上，改变了往届新房旧房“一把抓”的局面，把新房、旧房会场一分为二，使购房者有目的地逛展。

对于参展开发商同样用“分类展出”的方式，使各自的展出主题鲜明。组委会将此次参展的209家开发商和众多的楼盘按区域分类，按主题集中。将3号厅规划为展示城区楼盘、4号厅展示品牌楼盘，5号厅展示区县组团，明确的布局可以让购房者们各取所需，省却不少奔波之苦。

此外，本次成都房交会首次作出一个突破，就是将以房产业龙头的相关产业，如家装建材等引进主会场。包括宜家、华达装饰、新空间装饰、鸿基木业、美大橱柜等在内的16家一线品牌家装公司和建材企业参展，使得房交会向“选房、购房、装房”一条龙的服务方向突破，使房交会成为聚合房地产诸行业的“超级会所”。

服务型的房交会功能

作为成都房交会组织工作的主要执行者，吴昌宁认为办好房交会的关键还在于服务。

“实实在在地在房交会的执行过程中，把每一步都做到位，为购房者、开发商做到更好！从服务中提升楼市信心、创造楼市价值！”吴昌宁反复强调“服务”对于成都房交会的重要性。

相比往届房交会，本届房交会在政务、金融、交通、教育等多方面进行了配套服务，使得购房者在房交会上购房更加方便。

为了方便购房者，本次房交会期间，成都市政务中心房产分中心在办理产权方面推出了一系列措施，除了“产权立即办”外，在房交会期间，还对二手房交易试行“立等可取”办证服务，符合条件的二手房交易可以实现从初审受理到过户领证，60分钟办完。

“本届成都房交会的服务水平又登上了一个新高度。”已经参加过多次成都房交会的成都龙湖相关负责人评价。

4月30日~5月4日成都房交会开展5天，累计人流量28.3万人次。截至5月4日下午4点，为期5天的成都房交会累计成交各类房屋5586 套，成交面积52.23 万平方米，成交金额26.94 亿元。

在全国大多城市五一楼市尚处于低迷状态的情况下，如此大规模的展会和如此火爆的人气，让人不由得重新审视成都这座国际化宜居城市的魅力内涵。

(作者：钟学隽 喻言)