祥和星宇花园（逸彩星辰），编号：144936-我要买房-佳来房产交易网

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在售楼盘 ：祥和星宇花园（逸彩星辰）

2室1厅￥9,300 /平方米

房产编号：144936

普陀区古浪路55号(近真北路)

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房产介绍

　　祥和星宇花园位于普陀区桃浦镇，东邻真北路，隔路为沿街商铺，沿真北路的道路中心线，南临真如电台、华盛花木园艺场；西隔桃浦河为金光住宅区；北接古浪路。　　祥和星宇花园总建筑面积193086平方米，其中住宅建筑面积186996平方米，公建配套建筑面积6090平方米，绿地率达56.6%。建筑类型将包括高层、小高层、多层住宅、联体别墅等。小区的另一大特色是“生态小区”的定位。其多层和祥和星宇花园层住宅实施100％全装修，每套住宅均配置户式中央空调、容积式热水器。联体别墅还配备了太阳能热水器。小区内应用管道纯净水、住宅外墙保温、先进的智能化系统、垃圾手机站及生化处理、雨水收集处理等大量新技术，确保小区的居住环境、居住空间、室内环境质量、热环境、声环境、水环境、光环境都达到一级生态住宅的要求。目前，祥和星宇花园已经成为首批五个创建“上海市生态住宅小区”之一。主力房型约100－120平米左右。　　建筑设计：澳大利亚TMG建筑设计集团，海南元正　　祥和星宇花园的主力房型为，二房，面积在110平米。　　祥和星宇花园为地下车库，约300余个车位，目前以租为主，租金300元/个/月。祥和星宇花园取得新一批预售许可证，将在近期推出一批新房源，共计194套房源，部分为一梯两户多层房源，两房在99平方米，三房在127平方米；部分为两梯三户小高层房源，两房89-96平方米，三房在126平方米。目前开盘时间未定，价格未出。祥和星宇花园目前在售的二期是11月15日开盘推出的位于小区西南位置的房源，由6栋小高层和1栋多层组成。售楼处介绍，此批房源位于1条人工河的南面，属于景观房，开盘热销目前各房源可选择的余地不大。此批祥和星宇花园所推出的房型中，有15层小高层90平方米的两房，2栋11层的小高层全部是106平米的二房，还有128平米的三房，开盘均价9300/平米，大大低于预期。祥和星宇花园在售均为毛坯房源，除15层小高层90平方米的两房外均送松下户式中央空调和家庭容积式热水器。

交通状况

724、768、551路等。

周边环境

比较完整的道路网，交通非常便捷，北侧建有沪嘉高速公路，镇内现有利群医院、桃浦医院，各村、街道也有卫生所、星之健身俱乐部。

房产位置